ofMyCity forum
Форум => Город => Тема начата: architektor от 21 Октября, 2008, 10:30:11
-
В темі "Новости города" вже було питання, за що ми сплачуємо гроші ЖЕКу, але на той час, зміг тільки знайти офіційні тарифи на житлово-комунальні послуги.
Але все тече, все міняється, і в цій темі хочу викласти документи, на основі яких повинні роботати наші ЖЕКи, але чомусь в них це дуже погано виходить.
- Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76
(В ціх правилах розписані заходи які вживає ЖЕК для утримання житлових будинків та прибудинкових територій у належному стані, а також в додатках є орієнтовна тривалість ефективної експлуатації елементів жилих будинків)
- Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджений наказом Держжитлокомунгоспу України від 10.08.2004 N 150
(Тут все зрозуміло, тільки перелік і нічого більше)
- Розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в залежності від ступеня благоустрою житла. Дані отримані з офіційного веб-порталу Чернігівської міської ради www.chernigiv-rada.gov.ua
(Без коментарів)
- Постанова від 12 липня 2005 р. N 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
(В цій постанові розписано, за якими формулами складаються тарифи на житлово-комунальні послуги, а також наданий типовий договір з ЖЕКом. )
Від себе відмічу, що крім тарифів, у вільному доступі, інших документів немає, тобто вони не є таємними чи тільки для службового користування, але прочитати їх на дошці оголошень, наприклад, очікуючи своєї черги на прийом в ЖЕКу, ви не зможете, що є порушенням п.п.11.4, 11.5, 14.2 "Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд...."
-
ща познакомимся с документами...
кстати, очень много чего написано в договоре с ЖЭКом
-
В договоре все описано общими фразами, никакой конкретики. Обычный договор на предоставления комплекса услуг, ничего сверхестественного.
-
“Обов'язки ЖЕКу згідно КМУ №560 від 12.07.2005р.”
Обов’язки ЖЕКу як виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:
1) забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством;
2) надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;
3) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством;
4) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;
5) сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;
6) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;
7) своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;
8) відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров’ю споживача внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;
9) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;
10) своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
-
А теперь давайте вычеркнем то, что НЕ делается
что останется ?
пустой месаг?
-
Дякую Wild за додаткову інформацію.
Підкорегував перше повідомлення в темі, крім Постанови Кабміну, надав ще стислі комментарі до деяких документів.
-
Возможно вас заинтересует данная статейка. (Газета "За Чернигов" за 17 октября 2008г, страница 3)
-
бездарно написана статья
вилами по воде
- услуги по содержанию домов и бла-бла-бла и есть то, что в народе называют "квартплата"
от такого как танк назовешь летать он не станет
и если на то дело пошло, то в квитанции об оплате за услуги ЖЭКа не пишется "квартплата", а именно "обслуговування"
так что придираться к тому, что в законе нигде нет слова про квартплату смешно, т.к. оно там и не предусматривалось
2 Judest
к тебе претензий нет.
за инфу спасибо, позабавило :)
-
ну, тем не менее, статья полезная: несет инфу о том, что можно с них стребовать список услуг с расценками и что можно не платить
-
список услуг с расценками развесили на каждом подъезде
возле дружбы и градецкого (где я обитаю) висят или висели