Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Расширенный поиск  

Новости:

Автор Тема: Так що нам винен ЖЕК?  (Прочитано 8494 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

architektor

  • Бывалый
  • ****
  • Репутация: 13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1135
  • Как мало вы знаете про мирный атом...
Так що нам винен ЖЕК?
« : 21 Октября, 2008, 10:30:11 »

В темі "Новости города" вже було питання, за що ми сплачуємо гроші ЖЕКу, але на той час, зміг тільки знайти офіційні тарифи на житлово-комунальні послуги.

Але все тече, все міняється, і в цій темі хочу викласти документи, на основі яких повинні роботати наші ЖЕКи, але чомусь в них це дуже погано виходить.

  • Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005  N 76
    (В ціх правилах розписані заходи які вживає ЖЕК для утримання житлових будинків та прибудинкових територій у належному стані, а також в додатках є орієнтовна тривалість ефективної експлуатації елементів жилих будинків)
  • Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджений наказом  Держжитлокомунгоспу  України від 10.08.2004 N 150
    (Тут все зрозуміло, тільки перелік і нічого більше)
  • Розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в залежності від ступеня благоустрою житла. Дані отримані з офіційного веб-порталу Чернігівської міської ради www.chernigiv-rada.gov.ua
    (Без коментарів)
  • Постанова від 12 липня 2005 р. N 560 "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
    (В цій постанові розписано, за якими формулами складаються тарифи на житлово-комунальні послуги, а також наданий типовий договір з ЖЕКом. )

Від себе відмічу, що крім тарифів, у вільному доступі, інших документів немає, тобто вони не є таємними чи тільки для службового користування, але прочитати їх на дошці оголошень, наприклад, очікуючи своєї черги на прийом в ЖЕКу, ви не зможете, що є порушенням п.п.11.4, 11.5, 14.2 "Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд...."


« Последнее редактирование: 23 Октября, 2008, 10:35:23 от architektor »


Записан

Wild

  • ofMyCity.community
  • Administrator
  • *
  • Репутация: 12
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3594
    • Черниговский информационно-развлекательный портал
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #1 : 21 Октября, 2008, 10:43:47 »

ща познакомимся с документами...
кстати, очень много чего написано в договоре с ЖЭКом
Записан
"Born to be WILD" ("Дневной Дозор" С.Лукьяненко)

architektor

  • Бывалый
  • ****
  • Репутация: 13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1135
  • Как мало вы знаете про мирный атом...
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #2 : 21 Октября, 2008, 10:57:56 »

В договоре все описано общими фразами, никакой конкретики. Обычный договор на предоставления комплекса услуг, ничего сверхестественного.
Записан

Wild

  • ofMyCity.community
  • Administrator
  • *
  • Репутация: 12
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3594
    • Черниговский информационно-развлекательный портал
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #3 : 23 Октября, 2008, 09:37:34 »

“Обов'язки ЖЕКу згідно КМУ №560 від 12.07.2005р.”

 

Обов’язки ЖЕКу як виконавця послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій:

1) забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством;

2) надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік складових послуг, структуру тарифу, загальну суму місячного платежу, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;

3) утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати своєчасних заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень у наданні послуг у строки, встановлені законодавством;

4) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідний перерахунок розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження кількісних і якісних показників;

5) сплачувати споживачу компенсацію за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт відповідно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства;

6) своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг;

7) своєчасно за власний рахунок проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

8) відшкодовувати споживачеві збитки, заподіяні його майну та/або приміщенню, шкоду, заподіяну життю чи здоров’ю споживача внаслідок незадовільного санітарного утримання території або неналежного надання послуг;

9) здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень;

10) своєчасно проводити підготовку будинків і технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.
Записан
"Born to be WILD" ("Дневной Дозор" С.Лукьяненко)

alf

  • ofMyCity.community
  • Модератор
  • *
  • Репутация: 19
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4140
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #4 : 23 Октября, 2008, 09:45:46 »

А теперь давайте вычеркнем то, что НЕ делается
что останется ?
пустой месаг?
Записан

architektor

  • Бывалый
  • ****
  • Репутация: 13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1135
  • Как мало вы знаете про мирный атом...
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #5 : 23 Октября, 2008, 10:33:51 »

Дякую Wild за додаткову інформацію.
Підкорегував перше повідомлення в темі, крім Постанови Кабміну, надав ще стислі комментарі до деяких документів.
Записан

Judest

  • Бывалый
  • ****
  • Репутация: 11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1145
  • Этой надписи на самом деле нет.
    • Animatoria
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #6 : 23 Октября, 2008, 18:22:36 »

Возможно вас заинтересует данная статейка. (Газета "За Чернигов" за 17 октября 2008г, страница 3)
Записан
Люди борются с последствиями, вместо того, чтобы бороться, с причинами вызывающие эти последствия.

Wild

  • ofMyCity.community
  • Administrator
  • *
  • Репутация: 12
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3594
    • Черниговский информационно-развлекательный портал
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #7 : 23 Октября, 2008, 18:41:56 »

бездарно написана статья
вилами по воде

- услуги по содержанию домов и бла-бла-бла и есть то, что в народе называют "квартплата"
от такого как танк назовешь летать он не станет

и если на то дело пошло, то в квитанции об оплате за услуги ЖЭКа не пишется "квартплата", а именно "обслуговування"

так что придираться к тому, что в законе нигде нет слова про квартплату смешно, т.к. оно там и не предусматривалось


2 Judest
к тебе претензий нет.
за инфу спасибо, позабавило :)
« Последнее редактирование: 23 Октября, 2008, 18:44:55 от Wild »
Записан
"Born to be WILD" ("Дневной Дозор" С.Лукьяненко)

subwoofer

  • Бывалый
  • ****
  • Репутация: 9
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1211
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #8 : 24 Октября, 2008, 08:00:21 »

ну, тем не менее, статья полезная: несет инфу о том, что можно с них стребовать список услуг с расценками и что можно не платить
Записан

Wild

  • ofMyCity.community
  • Administrator
  • *
  • Репутация: 12
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3594
    • Черниговский информационно-развлекательный портал
Re: Так що нам винен ЖЕК?
« Ответ #9 : 24 Октября, 2008, 09:48:28 »

список услуг с расценками развесили на каждом подъезде
возле дружбы и градецкого (где я обитаю) висят или висели
Записан
"Born to be WILD" ("Дневной Дозор" С.Лукьяненко)
 

Страница сгенерирована за 0.153 секунд. Запросов: 47.